Roddarevägen 4
|
|
Beskrivning
Härligt läge på Näset med gångavstånd till bad och båtplatsen. Bo permanent eller använd för rekreation med bad, fiske, golf och jakt. Här finns plats för både den stora familjen och för vännerna. Jakträtt & båtplats följer med separat avtal vid intresse.
Interiör
Antal rum
7 rum varav 5 sovrum
Boarea + Biarea
169 kvm + 73 kvm
Rumsbeskrivning
Välkommen in till Roddarevägen 4, ett välplanerat och rymligt boende för dig och familjen eller som fritidshus för dig och vännerna - ett stenkast till båtplatsen vid havet.
Nedre plan:
Ljus entréhall med gäst-wc.
2 rymliga sovrum samt 1 mindre sovrum/arbetsrum.
Stort, ljust vardagsrum med utgång till altanen samt öppen spis med kassett.
Kök med matplats med havsglimt. Bra arbetskök med gott om skåp och arbetsyta.
Helkaklat badrum med duschhörna och golvvärme från -06
Altan med utsikt mot havet i husets skyddande vinkel.
Från nedre plan når man garage, kylrum och tvättstugan med kaklat duschutrymme. Kylrummet är från -98.
Övre plan:
Stort allrum med havsutsikt. Panelklätt innertak.
Rymligt sovrum med utgång till garagetaket med möjlighet att göra takterass.
Sovrum med havsutsikt.
Nedre plan:
Ljus entréhall med gäst-wc.
2 rymliga sovrum samt 1 mindre sovrum/arbetsrum.
Stort, ljust vardagsrum med utgång till altanen samt öppen spis med kassett.
Kök med matplats med havsglimt. Bra arbetskök med gott om skåp och arbetsyta.
Helkaklat badrum med duschhörna och golvvärme från -06
Altan med utsikt mot havet i husets skyddande vinkel.
Från nedre plan når man garage, kylrum och tvättstugan med kaklat duschutrymme. Kylrummet är från -98.
Övre plan:
Stort allrum med havsutsikt. Panelklätt innertak.
Rymligt sovrum med utgång till garagetaket med möjlighet att göra takterass.
Sovrum med havsutsikt.
Kök
Spis, kyl, frys och diskmaskin.
Tvättrum
Tvättmaskin och torktumlare. Kaklat duschutrymme.
Badrum
Helkaklat duschrum med golvvärme samt gästwc. I tvättstugan finns också en duschhörna.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1975
Uppvärmning
2 luftvärmepumpar & vedeldad panna vattenburet system
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Cementsten
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel & trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Glaserade pannor
Övrigt
Nylagt tak på garagen -09, med 15 års garanti. Här finns möjlighet att ha takterass med havsutsikt.
Isolerat mellan bjälklagen.
Kylrum med möjlighet att hänga viltet efter jakten.
Isolerat mellan bjälklagen.
Kylrum med möjlighet att hänga viltet efter jakten.
Fastighetsbet.
Hasslö 1:289
Övriga byggnader
Gäststuga från -95
Två vidbyggda garage. -91 gjorde man om carport till ett garage.
Två vidbyggda garage. -91 gjorde man om carport till ett garage.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
30 101 kr/år
Driftskostnad, varav
El: 16 000 kr
VA: 7 218 kr
Renhållning: 1 124 kr
Väg, samf.: 300 kr
Sotning: 567 kr
Beräknat antal pers: 5
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1 320 000 kr
Summa pantbrev
684 000 kr
Tomt
Areal: 1 331 kvm
Upplåtelseform: friköpt
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt VA samt tillgång till djupborrad brunn genom förening.
Servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Hasslö GA:3
Förmån, Officialservitut: Avlopp
Förmån, Officialservitut: Avlopp
Tillträde
Enligt överenskommelse
Övrigt
Skyddad altan på baksidan i husets vinkel.
Närområde
Närservice
Två matbutiker, restaurang och café i området.
Allmänt
På vackra Hasslö kan du strosa bland fiske- och hantverksbodarna i hamnarna; Garpen och Hallarna. Här finns rökeri, bageri, restaurang och närhet till golfbana.
Övrigt
Närhet till golfbana och idrottsplats med tennisbanor.
Gångavstånd till båtplats.
Gångavstånd till båtplats.
Pris:
1 850 000 kr
/bud
Ansvarig Mäklare
Kontakta
Extra kontaktperson
