| |
| Objekttyp: | 1 familjs friliggande |
| Rum: | 16 |
| Sovrum: | 7-8 |
| Boarea: | 354 m² |
| Biarea: | 105 m² |
| Tomtarea: | 3837 m² |
| Pris: | 32 000 000 kr eller högstbjudande |
| () |
| Ref.nr: | AA02317 |
 |
|
|
|
|
| BESKRIVNING |
| Vackert belägen på stor sjötomt i sydvästläge med egen brygga och sandstrand, finns detta tuffa hus med en totalyta om 520 kvm i fyra plan med utsikt över vattnet, Djursholm och Lidingö. Spännande arkitektur, generösa fönsterpartier och stora uteplatser om ca 350 kvm. Vackert sluttande trädgårdstomt om 1946 kvm. |
|
| | | INTERIÖR |
| Allmän beskrivning |
UTSÖKT FUNKIS MED EGEN SANDSTRAND OCH
PÅKOSTAD BRYGGANLÄGGNING INVID
SLOTTSPARKENS NATURPARK
Spännande arkitektur med genomgående generösa
och ljusa ytor med vacker sjöutsikt från samtliga
rum.
Entreplan: Välkomnande hall och inre möblerbar hall
med wc, garderober och separat entré till uteplats.
Matsal med sjöutsikt i tre håll i öppen planlösning,
trappa ner till sällskapsrum med eldstad och dubbel
takhöjd, stora fönsterpartier mot vattnet. Gediget
Canada kök med maskinell utrustning från
Gaggaenau 2007-2009. Vedgrill och öppen eldstad.
Poolrum med relaxavdelning, ångbastu och stora
öppningsbara fönsterpartier mot vattnet.
Övre plan: Sällskapsrum. Fyra sovrum där samtliga
har utgång till längsgående balkong mot vattnet.
Badrum med dusch och wc. Masterbedroom med
stort badrum och balkong. Ett av sovrummen har
egen trinett samt utgång till tomten. Klädkammare.
Soutterängplan: Relaxavdelning med gym och
biorum. Stort badrum med fullutrustat luxiöst stort
spa med spanska möbler i ädelträ. Vedbastu och
Ångbastu.
Vinkällare: hyllor och skåp i ädelträ. Allrum med
skjutdörrar mot vattnet. Sovrum. Nyrenoverat
duschrum med wc.
Separat sovrumsavdelning om två rum med eldstad,
trinettkök, badrum samt glasdörrar mot
uteplats/vattnet. Flertal förråd. Maskin/datarum.
Gedigen funkis med modern funktionalism, på skön
sluttande trädgårdstomt om 1946 kvm samt
tillhörande vattenområde om 1891 kvm. |
| Antal rum | 16 varav 7-8 sovrum |
| Boarea | 354 m² |
| Biarea | 105 m² |
| Kök | |
| Tvätt | Rymlig tvättstuga med dubbla två
tvättmaskiner/torktummlare från Miele. |
| | | BYGGNAD |
| Byggnadstyp | Souterrängvilla |
| Byggnadsår | 1966 |
| Fasad | Tegel |
| Fönster | 3-glas |
| Tak | Koppar |
| Utv. Plåtarbete | Koppar |
| Uppvärmning | Sjövärme. 2 st Nibesystem. Golvvärme. |
| Övrigt | Stenlagda altaner om totalt 350 kvm. Stor magnifik
brygga i vinkel med båtliftar för tre båtar.
Ny fjärrkontrollstyrd belysning samt inbyggt Bose
system såväl interiört som exteriört.
Bredband. Larm & kamerasystem: 24h bevakning. |
| | | ÖVRIGA BYGGNADER |
| Garage för två bilar. Parkering för fem bilar. Friggebod i timmer. |
| | | ALLMÄNT OM FASTIGHETEN |
| Taxeringskod | 220 Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer |
| Taxeringsvärde | 14 665 000 Kr (år 2009) |
| Tomt | 3837 m², friköpt, Sjötomt. |
| Vatten/avlopp | Kommunalt vatten. |
| Servitut etc. | Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld |
| Övrigt | 2004 renoverades koppartak samt tegelfasaden. |
|
|
| ANSVARIG MÄKLARE |
| Anne-Cathrine Arph | | Reg. Fastighetsmäklare FMF | | Direktnr: 08-660 07 20 | | Mobilnr: 070-630 40 85 | | Epost: ac@fredegard.se |
|
|
|
|
| EXTRA KONTAKTPERSON |
| Titti Johansson | | Reg.fastighetsmäklare | | Direktnr: 08-660 07 20 | | Mobilnr: 070-4648697 | | Epost: titti@fredegard.se |
|
|
|
|
|
|
Fredegårds Fastigh.byrå AB
Kommendörsgatan 34, 114 58 Stockholm
Tel: 08-6600720
Fax: 08-6609676
www.fredegard.se.
|
|
|
|
|
