Gamla Landsvägen 3

Se på Karta

Alla bilder

Villa

Rum: 6 rum
Boarea: 124 m²
Biarea: 11 m²
Tomtarea: 3 461 m²

Beskrivning

Välhållet och gediget 30-talshus med ca 5 km till havet & Kristianopel och ca 3 mil till Karlskrona. Använd som fritidshus eller renovera för året-om-boende. Nytt tak fr -03. Vackra, fungerande kakelugnar, trägolv och välbevarade detaljer från 30-talet. Stor tomt med lantlig känsla i centrala Fågelmara. Möjlighet finns att göra om wc på nedre plan till ett duschrum. på övre plan finns ytterligare en köksdel med indraget vatten och köksavlopp där det finns möjlighet att inreda för tex tvättstuga eller ytterligare ett badrum.

Interiör

Antal rum

6 rum

Boarea + Biarea

124 kvm + 11 kvm

Rumsbeskrivning

Välhållet 30-talshus med bevarade detaljer och inredning i original. Vackra spegeldörrar och fungerande kakelugnar.

Köksingång, entréhall med wc och handfat.
Rymligt kök med spis (två plattor) och vedspis och välbevarad 30-talsinredning.
Tre rum på nedre plan med kakelugnar i två av dem.
Övre plan med sällskapsrum med vacker kakelugn. 2 likvärdiga sovrum med kakelugn i det ena samt ett mindre kök
Källare med bland annat frysbox.

Kök

Rymligt kök på nedre plan och ett mindre kök på övre plan.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare & torpargrund

Byggnadsår

1930 ombyggt 1960

Uppvärmning

Kakelugnar / kamin och Direkt El

Byggnadssätt

Grundmur: Natursten

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Fönster: Kopplade 2 glas

Bjälklag: Trä

Tak: Plåt

Övrigt

Nytt tak från 2003. Plåt 2001

Grävd brunn för vår- och höstbevattning av trädgården. Sommartid kan brunnen sina.

Stor tomt med flera fruktträd; körsbär, plommon, päron och äpple. Syrénberså för kafferepet om sommaren.

Fastighetsbet.

Rörsäng 1:31

Övriga byggnader

Uthus med förrådsutrymmen. Vedbod och utedass.

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

290 000 kr

Tomt

Areal: 3 461 kvm

Upplåtelseform: friköpt

Typ: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Fågelmara GA:1

Närområde

Kommunikation

Härifrån har du cykelavstånd till havet och Kristianopel. Ta en dagstur till Öland, Kalmar, Glasriket eller närliggande Karlskrona(ca 30 km). Lantlig, barnvänlig boendemiljö i Fågelmara med pendelavstånd till både Kalmar och Karlskrona.